À Roubaix, la restitution du MPP#5, mis en œuvre dans le cadre du CTB, a permis de partager plusieurs mois de travail avec les équipes municipales et de la Métropole Européenne de Lille. Trois sites ont structuré les réflexions : les îlots Duc/Perrot et Henri Martin/Galilée dans le secteur du Canal, ainsi que la cité Delcroix. Trois contextes distincts étaient concernés mais une même interrogation a émergé : comment faire de la réhabilitation un véritable projet de territoire ?
De l’importance de penser au-delà des périmètres existants
Les propositions issues des étudiants paysagistes de l’ENSAPL ont mis en évidence la nécessité de dépasser les limites administratives pour reconstruire des continuités. Requalification des sols vacants, aménagements transitoires, stratégies à long terme : les projets esquissent des cadres d’action capables d’articuler paysage et urbanité.
Une question persiste néanmoins : comment orchestrer des territoires fragmentés sans reproduire ces fragmentations ?
Le défi : changer d’échelle dans la réhabilitation
Côté architecture et ingénierie, le travail s’est concentré sur la capacité à massifier sans standardiser. Sur la cité Delcroix, la grande courée devient une unité d’intervention pertinente : suffisamment large pour structurer une stratégie, suffisamment fine pour intégrer les usages et les réalités sociales. Diagnostic du bâti, scénarios en économie circulaire, reproductibilité technique : les pistes proposées ouvrent des perspectives concrètes pour sortir d’une logique de cas par cas. Ainsi, s’applique ici le concept du “standard sur mesure” capable de relier un ensemble de systèmes d’interventions standardisées, optimisées grâce à une économie d’échelle, et la spécificité des besoins de réhabilitation de chaque maison.
Repenser la notion de confort
Parmi les idées discutées, certaines déplacent les cadres habituels. C’est le cas du chauffage ciblé des corps via du mobilier adapté, plutôt que celui des volumes. Une approche qui interroge à la fois les consommations, les usages et les conditions sociales d’habiter. Les ingénieurs de l’INSA ont également fait un focus sur la qualité de l’air intérieur, un enjeu encore très peu soulevé dans les MPP et qu’il est apparu pertinent de traiter lors du temps de restitution.
Au-delà des propositions, cette restitution confirme une orientation forte : à Roubaix (et dans d’autres villes à n’en pas douter), la réhabilitation de l’habitat ancien ne peut être abordée isolément. Elle suppose d’articuler paysage, bâti, énergie et gouvernance dans une vision d’ensemble. A la réflexion, le travail des étudiants “en mode projet” dans le cadre des MPP, illustre bien cet engagement autour d’un nouveau récit sociétal de la rénovation – un récit de vivre ensemble autour de « refaire la ville » qui se décline jusqu’à l’échelle du bâtiment dans son détail.
