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Accueil | Méta Plateau Projet #3 – Ferme des Vanneaux et la Fosse 12 – 2023 | Kick Off – 05 octobre 2023

Kick Off – 05 octobre 2023

Le 05 octobre dernier, étudiants, membres et partenaires se sont donnés rendez-vous pour le « Kick-off » du Méta Plateau Projet #3 de l’association HABITER2030. Forte de son succès au Solar Decathlon Europe 2019, l’association s’est investie dans un projet inter-écoles : le « Méta Plateau Projet ». Découvrez les interventions des membres et partenaires de l’association et explorez les sites et leurs enjeux en avant-première aux côtés des étudiants et des parties prenantes. 

Participants

INSA Hauts-de-France (ingénieurs, Valenciennes)ENSAM (ingénieurs, Lille)ENSAPL (architectes, Lille)

Maisons & Cités / Sauvegarde du Nord

WAAOAtelier MAREEMPRORives Nord

Date

05 octobre 2023

Article

Le Kick-Off du Méta Plateau Projet #2

Le Méta Plateau Projet #3 est lancé depuis septembre 2023. Suite aux visites des sites en septembre, de premiers enjeux ont été partagés lors du kick-off début octobre. Ils ont pu être enrichis par les interventions et les apports des partenaires.

Les étudiants engagés sur les deux sites cette année sont issus de l’INSA Hauts-de-France, de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Lille et de l’École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers. Ils ont présenté leur compréhension des enjeux de rénovation à l’occasion du Kick-off MPP#3 accueilli à l’ENSAM. Voici quelques éléments qui présentent les sites et les enjeux perçus.

Les deux nouveaux sites qui feront l’objet de travaux, de réflexions et de projections de la part des étudiants sont présentés ici. La réflexion à l’échelle urbaine et les problématiques de cohérence d’ensemble, déjà présentes dans les Méta-Plateaux Projets 1 et 2, se posent avec plus d’acuité encore cette année.

 Le site de Fosse 12 : Au-delà de la salle des bains douches, une réflexion à l’échelle urbaine ?

Cette friche minière à la périphérie de Lens à Loos en Gohelle comporte un ensemble immobilier à l’emprise foncière importante. A l’origine, la Compagnie des Mines de Lens avait ouvert onze fosses quand elle lança le forage des puits n°11 et 12. La position de la nouvelle fosse, la fosse n°12, à l’écart de toute agglomération, nécessita de construire des logements à proximité immédiate du lieu de travail.

Patrimoine aujourd’hui géré par Maison & Cités, l’ensemble de ces espaces est sujet à rénovation et à réaménagement. Quatre bâtiments se distinguent : la loge du gardien, le poste de coupure (transformateur électrique), le local à benzine et la salle des bains douches ou salle des pendus. Dans chacun des bâtiments, il ne reste plus aucune trace des anciens aménagements à part dans le poste de coupure ou des rails au sol sont encore présents.

Ainsi, bien que le dossier concerne initialement les anciens bains douches (ou salle des pendus), dont la redéfinition des volumes intérieurs devrait permettre à terme l’installation de cellules d’activité, la réflexion s’est également étendue auxbâtiments annexes du site dans le cadre du Méta Plateau Projet. Les logements au pied de la friche pourront aussi être intégrés au projet d’aménagement urbain. Il sera évidemment question de leurs usages et de leur évolution.

Les étudiants qui travailleront sur ce site réfléchiront à la mise en place d’activités pertinentes, d’aménagements et de programmes nouveaux qui répondraient aux besoins des habitants et travailleurs des environs.

La ferme des Vanneaux : enjeux sociaux, cohérence d’ensemble et massification

Lieu d’animation et d’insertion à Roost-Warendin, la ferme des Vanneaux date du XIXe. Elle est aujourd’hui un établissement de la Sauvegarde du Nord. Après avoir manqué de fermer pour des raisons économiques, cette structure d’insertion possède à présent tous les atouts pour devenir un tiers-lieu vivant, ouvert, et utile à son territoire.

Aujourd’hui la maison fermière et ses annexes sises au sein d’un foncier important se trouvent parfois dans un état dégradé. Le lieu nécessite des travaux pour assurer la sécurité et le confort de ceux qui le fréquentent. Il s’agit en effet, d’un lieu de travail pour les encadrants techniques et d’un lieu de vie parfois pour les personnes qui s’y trouvent en insertion par l’activité économique (boutiques solidaires), l’alimentation durable, l’entretien d’espaces naturels, l’enfance et l’adolescence.

S’il est important de tenir compte de la cohérence architecturale de chaque site, il est essentiel pour les étudiants de trouver des systèmes de rénovation et d’améliorer des processus de rénovation qui puissent être « essaimables » sur l’ensemble des territoires. Ainsi, la dynamique prépondérante de “l’industrialisation” dans les projets sur ces sites doit amener à questionner l’efficacité même des équipes et les logiques du travailler ensemble.

  

Les enjeux communs

 

  • Les projets doivent être « essaimables » pour que la dimension de massification entre en jeu.

S’il est important de tenir compte de la cohérence architecturale de chaque site, il est essentiel pour les étudiants de trouver des systèmes de rénovation et d’améliorer des processus de rénovation qui puissent être « essaimables » sur l’ensemble des territoires. Ainsi, la dynamique prépondérante de “l’industrialisation” dans les projets sur ces sites doit amener à questionner l’efficacité même des équipes et les logiques du travailler ensemble.

  • Prendre en compte les usagers et l’évolutivité des programmes dans les projets de rénovation. 

Pour la ferme des Vanneaux, les enjeux de rénovation dépassent l’isolation et la production d’énergie. Ils concernent l’implication des usagers, en amont et pendant le processus de rénovation, la participation à des workshops, la montée en compétence etc. L’inclusion sociale est un élément constitutif du projet de rénovation de la ferme.

Pour la fosse 12, il s’agit d’un dialogue entre rénovation et restauration (patrimoniale), qui nécessite en outre d’inventer un nouveau programme pour réhabiliter la friche. Les étudiants ont donc regardé de près les commerces et services à proximité, et commencent à imaginer ce qu’il serait possible d’offrir au territoire. C’est l’hypothèse d’une « réversibilité » des installations qui a fait consensus. 

 

  • Plus que rénover : travailler à une réhabilitation englobante de ces sites.

Les discussions et partages ont ainsi fait émerger le terme de « réhabilitation ». Pour les deux sites, l’enjeu consiste en effet à donner un second souffle au site, tout en améliorant de confort de vie et d’usages des occupants, ce qui suppose parfois d’inventer de nouveaux programmes qui répondent aux besoins spécifiques des territoires. Faire preuve d’imagination, apporter un regard neuf et proposer des pas de côté..Autant d’initiatives que les étudiants, plus éloignés des impératifs quotidiens et gestionnaires, investigueront avec enthousiasme !

Vidéo

Galerie

éléments téléchargeables

Présentation du Kick-Off – Présentation des enjeux

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